Type de mandat: Tous types de mandat
Avec un minimum forfaitaire de 2000€ pour la vente de bien type garage, parking couvert, box, cave.
Pour la vente de chalet d'alpage isolé en montagne : forfait minimum de 8.000€ comprenant les frais de déplacement liés à ce type de bien particulier.
En cas de délégation de mandat ou d'inter-cabinets, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.
Avis de valeur :
- GRATUIT si suivi d'une mise en vente du bien immédiate avec l'agence.
- Bien en copropriété dont nous assurons la gestion : 180 € TTC
- autre demande de valeur pour Bien en copropriété destiné à Donation Partage Succession ISF : 380 € TTC
- Avis de valeur pour maison : 600€ TTC
- EXPERTISE immobilière pour Maison ou tennement immobilier : 120€ TTC heure avec un minimum de 10 heures(recherche archives et récupération des données, divers documents, passage en mairie, visite du bien , prises de mesures, photos, récupération clés chez un tiers, réalisation d'un dossier avec rapport complet etc..frais de déplacement au km en sus pour les biens situés en dehors de notre secteur de compétence (hors bas de vallée ou secteur difficile d'accès type chalet d'alpage ou similaire.
LOCATION A USAGE D'HABITATION
1- A la charge du bailleur : honoraires de visite, constitution dossier et montagne dossier et rédaction du bail : loyer mensuel net de charges dans la limite de 8€ du m2 de la surface habitable
Frais Etat des lieux (entrée - sortie) : dans la limite de 3€ du m2 de la surface habitable
Honoraires de négocaition : 10% du loyer mensuel
Honoraires de gestion courante : 8.44HT soit 10.09 % TTC du loyer net de charges
Mandat de recherche d'un locataire (comprenant visite et rédaction du bail ) : un mois de loyer + TVA
2- A la charge du Preneur locataire : honoraires de Visite, constitution et montage du dossier, rédaction du bail : loyer mensuel net de charge dans la limite de 8€ du m2 de la surface habitable
Etat des lieux(entrée- sortie) : Dans la imite de 3€ du m2 de la surface habitable
Honoraires de négociation : NEANT
Honoraires de gestion courante : NEANT
Sous mandat de recherche d'un locataire : NEANT
LOCATION A USAGE COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
A la charge du preneur : 12% TTC soit 10% TTC du loyer annuel
A la charge du bailleur : NEANT
GESTION LOCATIVE SAISONNIERE de meublés de tourisme - STATION DE VALLOIRE
- option 1- GESTION COMPLETE : service de conciergerie accueil des locataires, remise des clés, suivi des états des lieux, contrôle des ménages pour la sté de nettoyage, suivi maintenance , restitution /destruction des dépôts d egarantie sous 8/10 jours après le départ.
Agence assure la réservation en ligne sur le site avec contrat de location établi par l'agence, avec la possibilité de rétrocession des honoraires de commercialisation avec les intermédiaires (agence de voyages, TO, comités d'entreprises, centrale de réservation etc)
Honoraires de GESTION : 12% TTC (soit 10%HT) du tarif de location public pratiqué
Honoraires de COMMERCIALISATION : 9%TTC (soit 7.5%HT) du prix de la location pratiqué
- option 2 - CO-GESTION avec le propriétaire qui loue directement et l'agence peut occasionnellement louer suivant planning communiqué
Honoraires de Gestion : 12 %TTC (soit 10%HT) du prix de la location pratiquée + contrôle ménage obligatoire par la sté de nettoyage *
- Option 3 - GESTION LIMITEE avec le propriétaire qui loue exclusivement son appartement. L'agence assure que les services de conciergerie, et ne loue pas.
Honoraires de gestion : 12%TTC (soit 10%HT) du prix de la location pratiquée* + contrôle obligatoire du ménage par la sté de nettoyage *
* les grilles des prix en location saisonnière (saison HIVER ou ETE), ainsi que les conditions générales de vente et les tarifs des ménages , et les prestations supplémentaires en option sont communiquées à la demande au point accueil, ou visible sur le site de VALLOIRE à réservation en ligne.
Prestations supplémentaires à la demande : (selon disponibilités et stock)
-Location de linge de maison
-Location de draps
- Location de garages, bax, ou parking couvert
-vente de forfaits remontées mécaniques
- Divers Articles de puériculture
ACTIVITE DE SYNDIC DE COPROPRIETE : Sur proposition - Nous consulter
Tout déplacement non prévu à la mission de gestion ou de transactions : 60€ TTC
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
< 75 000 € |
5 000 € |
|
75 001 € - 100 000 € |
8 % |
|
100 001 € - 500 000 € |
6 % |
|
500 001 € - 1 500 000 € |
5 % |
|
> 1 500 001 € |
4 % |
Type de mandat: Tous types de mandat
Mise à jour mai 2023
* avec un minimum forfaitaire de 2000€ TTCpour vente de lot séparé type garage, box, parking couvert en sous-sol
* Pour vente de chalet d'alpage isolé en montagne forfait minimum de 8000€ TTC comprenant les frais de déplacement liés à ce type de bien particulier (Eloignement- accès difficile en montagne )
AVIS DE VALEUR - ESTIMATION-EXPERTISE
- GRATUIT si mise en vente du bien visité validé par un mandat de vente
- Bien en copropriété dont l'agence assure la gestion : 180 € TTC
- Autres Biens en copropriété destiné à donation-succession-patage-ISF : 380€TTC
- autres biens type Maison : 600 € TTC
- Expertise ou tennement immobilier : 120€ TTC /heure avec un minimum de 10 heures (recherche archives et récupération de données, documents administratifs divers, passage mairie, visite du bien, prise de mesures, clichés photos, récupération clés chez un tiers, réalisation d'un dossier avec rapport complet etc...
* frais de déplacement au kms en sus pour les biens situés en dehors de notre secteur de compétence (hors bas de vallée ou secteur difficile d'accès exemple : chalet d'alpage...
GESTION LOCATION SAISONNIERE de meublés de tourisme sur la station de VALLOIRE :
Sous réserve d'un classement en meublés de tourisme délivré par la préfecture et d'une visite du bien à louer par l'agence.
Mission et prestation de l'agence : Service de conciergerie comprenant : accueil des locataires, remise des clés, suivi des états des lieux, suivi maintenance, restitution ou destruction des dépôts de garantie sous 8/10 jours après le départ.
L'agence assure la réservation en ligne sur le site avec édition du contrat de location, avec rétrocession des honoraires de commercialisation avec les intermédiaires (TO, agence de voyages, centrale de réservation, comités d'entreprises etc...)
1- Option GESTION COMPLETE (l'agence est seule à s'occuper des réservations)
honoraires de gestion 12% TTC(soit 10%HT) du tarif de location pratiqué*
Honoraires de commercialisation 9%TTC (soit 7.5%HT du tarif de location pratiqué*
2- Option CO-GESTION (le propriétaire a la possibilité de louer son appartement et l'agence peut accessoirement louer si besoin )
Honoraires de gestion 12% (soit 10%HT) du tarif de location pratiqué*
Les tarifs de location pratiqués sont !
-soit tarifs "résidence de tourisme"
-soit tarifs "hors tarifs"
-soit tarifs communiqués par le propriétaire (chalets notamment)
3- option GESTION LIMITEE - CONCIERGERIE (l'agence ne loue pas - c'est le propriétaire qui s'occupe de son remplissage)
- Honoraires de gestion : 12% TTC (soit 10%HT ) du prix de la location pratiquée + un contrôle de ménage obligatoire par la sté de nettoyage*
* Dans tous les cas, rajouter un forfait ménage suivant type de logement pratiqué par notre prestaire sté de nettoyage
Consultable à l'agence ou sur le site internet Valloire à l'onglet "réservation en ligne" ou communiqué sur demande :
- Les conditions générales de vente
- Les diffétentes grilles de tarifs de location pratiqués en fonction des saisons ETE ou HIVER
- Les prix d'intervention ménages suivant type de location révisables chaque année
- les prestations et services supplémentaires à la demande
ACTIVITE DE SYNDIC DE COPROPRIETE : Sur proposition - Etude devis des prestations, Nous consulter
Pour toutes nos activités : tout déplacement, non prévu au mandat de GESTION ou SYNDIC ou TRANSACTIONS sera facturé 60€ TTC (soit 50€ HT) exemple : détecteur de fumée sonne en intersaison intervention des pompiers, relevé de compteurs pour un tiers, demande de mise en chauffage avant une arrivée propriétaire, remise occasionnelle et temporaire des clés à un tiers sur autorisation du propriétaire, gardiennage de clés pour des tiers etc...
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
< 75 000 € |
5 000 € |
|
75 001 € - 100 000 € |
8 % |
|
100 001 € - 500 000 € |
6 % |
|
500 001 € - 1 500 000 € |
5 % |
|
> 1 500 001 € |
4 % |
Type de mandat: Tous types de mandat
Mise à jour JUIN 2024
* avec un minimum forfaitaire de 2000€ TTC pour vente de lot séparé type garage, box, parking couvert en sous-sol
* Pour vente de chalet d'alpage isolé en montagne forfait minimum de 8000€ TTC comprenant les frais de déplacement liés à ce type de bien particulier (éloignement, accès difficile à pied et/ou 4x4)
AVIS DE VALEUR - ESTIMATION-EXPERTISE
- GRATUIT si mise en vente du bien visité validé par un mandat de vente
- Bien en copropriété dont l'agence assure la gestion : 180 € TTC
- Autres Biens en copropriété destiné à donation-succession-patage-ISF : 380€TTC
- autres biens type Maison : 600 € TTC
- Expertise ou tennement immobilier : 120€ TTC /heure avec un minimum de 10 heures (recherche archives et récupération de données, documents administratifs divers, passage mairie, visite du bien, prise de mesures, clichés photos, récupération clés chez un tiers, réalisation d'un dossier avec rapport complet etc...
* frais de déplacement au kms en sus pour les biens situés en dehors de notre secteur de compétence (hors bas de vallée ou secteur difficile d'accès exemple : chalet d'alpage...)
GESTION LOCATIVE A L'ANNEE :
1- LOCATION A USAGE D'HABITATION :
- A la charge du bailleur :
Visite, constitution et montage du dossier, rédaction du bail : loyer mensuel net de charge dans la limite de 8€ du m2 de la surface habitable
Etat de lieux : Dans la limite de 3€ du m1 de la surface habitable
Honoraires de négociation : 10% DU LOYER MENSUEL
Honoraires de gestion courante : 8.44% SOIT 10.09 % du loyer net de charges
Mandat de recherche de locataire comprenant visite et rédaction du bail : un loyer net de charges + TVA
- A la charge du Preneur Locataire :
Visite, constitution et montage du dossier, rédaction du bail : loyer mensuelnet de charge dans la limite de 8€ du m2 de la surface habitable
Etat de lieux : Dans la limite de 3€ du m1 de la surface habitable
Honoraires de négocaition : NEANT
Honoraires de GESTION : NEANT
Mandat de recherche locataire : NEANT
2-LOCATION A USAGE COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL :
A la charge du bailleur : NEANT
A la charge du Preneur : 12% TTC (soit 10%HT) du loyer annuel
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
< 75 000 € |
5 000 € |
|
75 001 € - 100 000 € |
8 % |
|
100 001 € - 500 000 € |
6 % |
|
500 001 € - 1 500 000 € |
5 % |
|
> 1 500 001 € |
4 % |
Type de mandat: Tous types de mandat
Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.
Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2 de Surface carrez.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2 de la surface carrez